"ENDLICH EIN ZUHAUSE FÜR UNS ALLE"  GRAZ-THAL DOPPELHAUS FÜR FAMILIEN IM GRÜNEN   In der neuen Wohnanlage von Schauersberg Immobilien trifft der Genuss ländlicher Idylle auf die Nähe zur Stadt. Die attraktive Lage der neun Doppelhaushälften in den sanften Hügeln von Thal bei Graz bietet seinen künftigen Bewohnern eine moderne Infrastruktur und ein ruhiges Umfeld am Rande der Landeshauptstadt. An diesem Standort ergibt sich die ideale Symbiose der Vorteile des nahen urbanen Raums mit der stressfreien Gelassenheit steirischer Abgeschiedenheit. Egal ob Action oder Entspannung, das Naherholungsgebiet um den Thalersee trifft dank Plabutsch, Reitstall und Golfplatz den Geschmack der ganzen Familie.   Die WOHNNUTZFLÄCHE VON CA. 114 M² sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Schlafzimmern, ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss und offenem Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse im Erdgeschoss findet jedes Familienmitglied Platz und Behaglichkeit. Großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit 15 m² und Gärten von ca 120 m² bis 380 m² garantieren viele sonnige Stunden. Die Häuser sind voll unterkellert. Jedes Haus verfügt über ein Carport für zwei PKW´s (€ 24.000,-)   Die Errichtung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise verbindet ein angenehmes Wohnklima mit höchster Wertbeständigkeit und sichert ein Zuhause für Generationen. PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! Weitere Informationen finden Sie unter https://myfamilyhome.schauersberg.at/ [https://myfamilyhome.schauersberg.at/]   HAUS 7B, TOP 1D Wohnfläche ca. 114,39 m², Terrasse ca. 15 m², Gartenfläche ca. 200,64 m² Kaufpreis Haus € 399.000,-- Kaufpreis Carport € 24.000,-- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Factbox

Objeknummer: 7859873
Wohnfläche: ca. 114.39 m2
Gartenfläche: ca. 200.64 m2
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 2
Balkon:
Terrasse:
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Adresse
Linakstraße
AUT - 8051 Thal
Nähe: Thalersee

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 43 kWh/m²a
fGEE: 0.8

Ansprechpartner/-in

Frau Lisa Kuhelnik

Frau Lisa Kuhelnik
Tel.: +43 (316) 81 17 71 - 61
Mobil: +43 660 1615 065
E-Mail: lisa.kuhelnik@schauersberg.at