Diese schöne Geschäftsfläche mit viel Glas, befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 233,95m² in einem modernen Bürokomplexes direkt in der Nähe der Autobahnauffahrt Graz-Ost. Die gesamte Fläche ist mit einer Klima/Kühldecke, sowie Kabelkanälen für die Technik ausgestattet. barrierefreier Zugang Im Mietpreis sind zwei Tiefgaragenplätze inkludiert. Weitere TG-Plätze für netto € 50,00 zuzügl. 20 % Ust, bzw. offene Parkplätze für netto € 35,00 zuzüglich 20 % Ust. können ebenfalls dazu angemietet werden. Sollten Sie Kellerabteile benötigen: Der m²-Preis für die Kellermiete liegt bei € 2,50/m² zuzügl. Betriebskosten von € 2,30/m² und HZ € 0,60/m². Gute Anbindung mit Öffentlichen Verkehrsmittel zum Murpark und direkte Autobahnanbindung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Factbox

Objeknummer: 4539303
WC: 3
Beziehbar ab: ab sofort
Befristung: unbefristet
Gesamtmiete (inkl. MwSt): 4.769,56 €
Miete (exkl. MwSt): 3.417,82 €
BK (exkl. MwSt): 538,09 €
Heizkosten (exkl. MwSt): 182,48 €
Enthaltene MwSt.: 831,42 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): 4.988,53 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Adresse
St.Peter Gürtel
AUT - 8042 Graz
Nähe: Autobahnauffahrt Graz-Ost

Energieausweis

Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a

Ansprechpartner/-in

Frau Renate Dirnbauer

Frau Renate Dirnbauer
Tel.: +43 (316) 81 17 71 - 61
Mobil: +43 699 1615 5001
E-Mail: renate.dirnbauer@schauersberg.at